事務所向き物件（住居も可）
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| 所在 | 札幌市白石区南郷通7丁目北5番16号 |
| 名称 | 第１中澤ビル（美春湯ビル） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 3階建 |
| 立地 | 地下鉄「南郷通7丁目」駅3番出口徒歩2分 水源池通面、東向き |
| 入居状況 | 1階は公衆浴場「美春湯」、コインランドリー 2階は家族風呂「美春湯」 201号室は訪問看護ステーション入居中 202号室はデザイン・印刷会社入居中 ２０３号室は当物件 301号室は事務所物件、募集中 302号室、307号室はオーナー会社事務所 303号室、306号室は個人住居入居中 |
| 賃貸対象 | 2階 203号室 |
| 面積 | 51.9㎡（15.7坪） 19畳洋室、6畳洋室、給湯室、トイレ、納戸 |
| 採光 | 水源池通面、東向き全面窓 |
| 内装 | 床＝クッションフロア 壁、天井＝クロス |
| 付帯設備 | トイレ・流し台・ガス湯沸器（北ガス）・灯油ストーブ（メーター制） |
| その他設備 | CATV（ビル引込済） 光通信設備（ビル引込済） |
| 駐車場 | オーナー会社所有月極駐車場（至近） |
| 賃料月額 | 60,000円（消費税別） |
| 管理費月額 | 3,000円（消費税別） |
| 水道料 | 3,000円（消費税別・定額制） |
| 駐車場月額 | 13,000円（消費税別）／自社月極駐車場１台につき |
| 敷金 | 180,000円（賃料3ヶ月分） |
